“开云官方(中国)官方网站”李晓林：自住房价格仍偏高

全国政协委员、北京林达集团董事长李晓林【地产中国网两会报导】2014年政府工作报告公布后，其中提及的增大中小户型和共计产权住房的供应、增大保障房供应以及房地产调控分类指导等内容沦为参与两会的房地产行业代表热议的话题。全国政协委员、北京林达集团董事长李晓林在拒绝接受地产中国网专访时回应，自住房虽然不利于解决问题中低收入家庭的住房问题，但是目前自住房的价格依然偏高，建议政府可以通过辟公屋的方式来解决问题更多刚须要人群的住房问题。对于分类指导后的房价问题，李晓林则回应，北上广浅等一线城市由于追加需求量仍然相当大，今年房价暴跌的可能性并不大。

忽略，二三线城市由于存量过于多，房价暴跌的可能性较小。自住房价格依然偏高以往的会议都明确提出要对房地产展开调控，这次的报告却没有托，重点是实施安居工程，解决问题低收入家庭的住房问题，这种思路是准确的，这也指出中央对房地产调控有所淡化，先前政府对确保安居工程的建设可能会加大力度。谈及对政府工作报告的感觉，李晓林回应。

对于政府工作报告中侧重明确提出的增大共计产权住房供应，李晓林坦言，目前市场上的自住房价格尽管比普通商品房要较低，但是对于很多刚刚须要家庭来说，依然价格偏高，以北京为事例，两万多的价格一般家庭还是买了的。政府公屋的作法有一点糅合，地方政府每年的土地收益如此之低，只不过是可以拿一部分收益来做到这件事情的，这样政府开销其中一大部分，买房人的开销就小了很多。把廉租房和公屋配合起来，有可能自住房能更加有效地解决问题低收入家庭的住房问题。李晓林说道。

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